林地流轉

『壹』 什麼是林地流轉

林地流轉就是林地承包經營人可依法對擁有的林地承包經營權和林木所有權進行轉包、出租、轉讓、入股、抵押或作為出資、合作條件，可自主確定林權流轉。

『貳』 集體林地林權流轉如何辦理需要辦哪些手續經過哪些政府部門

1、按照《農村土地承包法》、《村民委員會組織法》等相關法律和《中共中央 國務院關於推進集體林權制度改革的意見》等相關規定辦理流轉。一是屬於可以流轉的森林資源，公益林等嚴禁流轉。二是符合程序規定，需召開村民會議表決，並且需三分之二以上村民或村民代表同意。以及是否評估等。
2、持林權登記申請表、流轉合同及村民同意流轉的證明文件、原林權證、法人資格證明或個人身份證復印件等向當地林業主管部門申請，當地林業主管部門審查、組織勘界（根據情況也可不勘界）、公示等。
3、公示期滿，無異議的，林業主管部門簽署意見後報政府審查簽字，之後列印發放林權證。

『叄』 林地轉讓是轉讓什麼

主要是權利的轉讓，所有權，經營權，收益權，包括處置權的轉讓。
目前，我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准；集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條：「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」

『肆』 林權證流轉和轉讓有什麼不同

林權證可以流轉，但不能轉讓。

林地流轉必須遵照《森林法》《農村土地承包法》的有關規定執行，按照《國家林業局關於進一步加強和規范林權登記發證管理工作的通知》（林資發〔2007〕33號）規定：

（一）林權登記發證的申請

1. 依法獲得國有森林、林木和林地使用權的，由國有森林、林木、林地使用者申請林權登記；未確定使用權的，由縣級林業主管部門登記造冊，不發放林權證書。

2. 2.農民集體所有和國家所有由農民集體使用的森林、林木和林地，依法採取家庭承包或其他方式承包的，由承包方申請；承包後依法轉讓或者互換的，由新的承包方申請；未發包的，由集體所有者或依法使用國家所有森林、林木和林地的集體使用者申請。

3. 3.實施退耕還林的，由土地承包經營權人申請並依法辦理土地變更手續和調整土地承包經營合同。

4. 4.經依法處理的林權爭議，明確林權歸屬的，由林權權利人申請。

（二）林權登記發證的申請材料

1. 林權權利人申請林權登記時，必須提交林權登記申請表，個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託授權書，申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件，以及省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。

2. 2.林權發生變更的，林權權利人應當到初始登記機關申請變更登記並提交林權登記申請表、原林權證、林權依法變更的有關證明文件。

同時規定：各級林業主管部門要把權屬證明文件是否合法有效以及申請人是否具有申請資格作為林權登記審查的重點。按照《農村土地承包法》的有關規定，因農村集體林地承包經營權發生流轉，當事人申請林地承包經營權變更登記時，對於以下幾種情形應當不予登記：

1採取轉讓或互換方式對林地承包經營權進行流轉，轉讓方未依法登記取得林權證，受讓方直接申請登記的。

2.採取轉包或出租方式對林地承包經營權進行流轉，原承包關系不變，受轉包方和承租方申請登記的。

3.沒有穩定的非農職業或者沒有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包取得的林地承包經營權轉讓給其他從事農業生產的農戶，受讓方申請登記的。

4.有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包方式取得的林地承包經營權採取轉讓方式轉讓給非農戶，受讓方申請登記的。

5.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村林地發包給集體經濟組織以外的單位或個人承包，若承包方不能提供該承包經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當地鄉（鎮）人民政府的批准文件，承包方申請登記的。

6.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，依法採用其他方式承包後，經依法登記取得林權證，其林地承包經營權不是採取轉讓方式流轉的，受流轉方申請登記的。 7.其他不符合有關法律規定的申請林權登記條件的。

國有森林資源的流轉，在國務院未制定頒布森林、林木和林地使用權流轉的具體辦法之前，受讓方申請林權登記的，暫不予以登記。

『伍』 林權流轉期限是多少年

期限最長不可超過70年。

林權流轉方式包括轉包、出租、轉讓、互換、入股、抵押等。林權問題源於對森林資源使用和收益的現實需求，但中國立法對此認識及規范極為不足，存在諸多問題。

林權是以森林資源所有權為基礎，以對特定的森林資源的使用、收益為目的的他物權。林權具有主體廣泛性、客體復合性、內容多樣性等特徵。

(5)林地流轉擴展閱讀：

堅持農村集體土地承包經營制度，保護農民林地承包權益，是落實黨在農村基本土地政策、國家憲法和法律規定的具體體現。

開展集體林權流轉，必須在堅持農村集體林地承包經營制度的前提下，按照依法、自願、有償原則流轉，承包方有權依法自主決定林權是否流轉和流轉的方式，任何組織和個人都不得限制或者強行農民進行林權流轉。

各級林業主管部門要統一認識，一定要充分尊重農民林權流轉的主體地位，按照「流不流轉是農民的事，轉多轉少是市場的事，規不規范是政府的事」的要求規范林權流轉，不得把林權流轉指標作為評判集體林權制度改革是否成功的標准，

不得將流轉規模作為工作政績，更不得把促成流轉作為招商引資優惠條件強行推動，確保林權流轉嚴格按照有關法律法規和中央的政策進行。

『陸』 林地流轉和林權流轉有什麼區別

林權流轉的涵義在廣義上是指林地、森林使用權流轉以及林木所有權流轉；狹義上是指林地、森林使用權的流轉。林木所有權的流轉雖然也是林權流轉的類型之一，但是從林權政策規范意義上來看，林木所有權流轉的政策意義不是太大，因為林木所有權的流轉規范可以依照《民法通則》以及《合同法》相關規定遵照執行。之所以說林權流轉在政策意義上規定為林地、森林使用權流轉意義更大，是因為林權流轉的積極意義不僅使林權流轉使得市場資源要素配置更加合理，林地和森林在體現其私法意義上之經濟價值以外，更重要的是體現公法意義上的生態價值。
可見林權流轉不僅包括林地使用權的流轉，還包括林木所有權和使用權的流轉。

『柒』 什麼是林地的流轉

集體林地流轉需注意，除商品林外其他如重點工藝林等性質的林地不能流轉。同時，集體林地的流轉需取得本社三分之二以上村民同意後方可流轉。 個人取得林木、林地承包經營權後可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他形式流轉。林木、林地承包經營權流轉應當遵循下列原則：1、平等協商、自願、有償、任何組織和個人不得強迫和阻礙承包經營權的流轉；2、不得改變林地所有權的性質和林地的林業用途。3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；4、受讓方必須有林業經營能力；5、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

『捌』 林地如何流轉

《中共中央國務院關於加快林業發展的決定》提出，加快推進森林、林木和林地使用權的合理流轉。在明確權屬的基礎上，國家鼓勵森林、林木和林地使用權的合理流轉，各種社會主體都可通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與流轉。

集體森林、林木、林地流轉的一般程序如下：

1、公示並經本集體經濟組織成員同意；

2、確定流轉基準價：是否進行森林資源資產評估，由集體會議決定；

3、訂立流轉合同或協議；

4、辦理林權變更合同；

『玖』 林地承包和林地流轉這兩個概念區別在哪

林地承包是合同期限內，對林地擁有使用權、經營權，別人的東西你租用，到期要還給人家。林地流轉是林權證上的權利的轉移，包括林地使用權、林木所有權、林木使用權，那就是你的東西。